知名酒店品牌加貸款

賴正鎰說,「南京涵碧樓行館」位於相當於台北信義計畫區的河西新區,在「涵碧樓」品牌進駐開發下,規格皆在酒店行政套房與總統套房的級別,不但土地增值潛力高,未來酒店租金行情攀高也指日可待,且當地新地王就坐落附近。

中國各大城市新興的國際酒店式公寓,租賃客群均鎖定國內外企業主、全球企業CEO和高階經理人,看好的商機為中國「一帶一路」和「騰籠換鳥」政策下,將吸引大量外商高階主管進駐。



鄉林集團董事長賴正鎰表示,以目前中國開發城市的行情來估算,若以新台幣3千萬元左右的價格,在中國主要城市投資「國際行政套房」,在與飯店業者共享利潤後,平均投報率仍可達6%-8%以上。

負債整合

工商時報【王妙琴】

擁有涵碧樓頂級文創酒店品牌的鄉林集團,在以「涵碧樓」品牌進行全球化布局時,也看好中國市場。像即將推出的「南京涵碧樓行館」,正是以涵碧樓酒店為主體,結合酒店式公寓、寫字樓(商辦)和精品購物商城的大型開發案。

在此趨勢下,中國各大城市均出現許多熱門的酒店式公寓,像北京的銀泰柏悅居、勵駿華庭、北京棕櫚泉國際公寓、四季世家;或者是上海的翠湖天地、上海四季匯、上海半島酒店公寓等,所處區域均在城市的CBD核心區,提供服務管理的品牌均為國際知名的酒店集團。

私募基金看好此一趨勢,早已下手布局。像位於中國的格林豪泰酒店管理集團,就是由外資私募基金所投資,看好的正是國際商務人士前往中國洽商的頻率變高,外派高階主管中長期的居住需求將讓高檔酒店式公寓的需求看俏。

內容來自YAHOO新聞

未來增值空間大

個人信貸海外商務居住需求高租金收益穩定

這一方面是因為國際知名酒店跨足不動產物業管理後,出租率相當穩定;二方面是投資者可以和酒店管理者一起分享利潤,坐享穩定收益率;第三則是地段佳,未來增值或轉售的獲利均高。

外資擁抱人民幣 國際酒店公寓坐穩6%報酬

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新聞來源https://tw.news.yahoo.com/外資擁抱人民幣-國際酒店公寓坐穩6-報酬-215006087--finance.html

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